Prix du m² à
Senargent-Mignafans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senargent-Mignafans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
1 373 €/m² 1 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Senargent-Mignafans continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 465 €/m² en 2018 à 2 567 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 67,45 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 84e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Senargent-Mignafans dépend de la Haute-Saône (70), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 285 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 170e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,6 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier senargentais se porte bien. Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit +6 ventes comparé à 2017.
À Senargent-Mignafans, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 128,6 € en 2020, et celui-ci pouvait varier de 663 à 1 539 €. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2018 et 2020, avec -22,94 % en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2020, les maisons se vendaient à un prix qui oscillait entre 663 et 1 539 €/m², et qui s'élevait à 1 128,6 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 47e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône.
À Senargent-Mignafans, les impôts locaux moyens s'élevaient à 422 €, soit un prorata de 211 euros si vous achetiez en juin.
Haute-Saône (70)
1 337 €/m²
0 €/m²
662
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
82
Haute-Saône (70)
839 €/m²
0 €/m²
193
Haute-Saône (70)
1 342 €/m²
0 €/m²
337
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
78
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
176
Haute-Saône (70)
464 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
208
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 858€
135 432€ d’achat
3 426€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Senargent-Mignafans, tablez sur un investissement global de 138 858 euros. Aux 135 432 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 426 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 984 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 082 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 860€
135 432€ d’achat
10 428€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 145 860 euros : 135 432 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 10 428 euros. Les impôts constituent 7 985 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 082 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Senargent-Mignafans. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Senargent-Mignafans continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 465 €/m² en 2018 à 2 567 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 67,45 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 84e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, avec + 55,2 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Senargent-Mignafans, sachez qu'en 2021, 2,7 % des logements étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 23,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Senargent-Mignafans sur le plan de l'investissement immobilier !