Prix du m² à
Senon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
754 €/m²
754 €/m² 754 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Senon augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 924 € en 2018 à 629 € en 2020, puis à 1 497 € en 2022. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 48e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 19,9 % sur 2 ans.
Senon relève du département de la Meuse. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 311 habitants en 2021, ce qui la place au 105e rang dans le département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Senon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Senon, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour un prix compris entre 555 et 1 637 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 555 et 1 637 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 408 € à Senon, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 204 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
1 184 €/m²
0 €/m²
208
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
235
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
63
Meuse (55)
3 972 €/m²
0 €/m²
53
Meuse (55)
591 €/m²
0 €/m²
117
Meuse (55)
1 290 €/m²
0 €/m²
81
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 753€
93 960€ d’achat
2 793€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Senon, tablez sur 96 753 € d'investissement. En plus des 93 960 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 2 793 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 683 €, les émoluments du notaire pour 751 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 611€
93 960€ d’achat
7 651€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 101 611 euros, comprenant 93 960 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 651 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 5 540 € d'impôts et 751 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Senon, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Senon augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 924 € en 2018 à 629 € en 2020, puis à 1 497 € en 2022. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 48e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 19,9 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Senon. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait un accroissement de 138 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,2 % des domiciles, et qu'il y avait 21,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Senon.