Prix du m² à
Sirod (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sirod et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 007 €/m²
746 €/m² 2 458 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sirod connaissent un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 898 € en 2020 à 1 366 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département du Jura, cette localité figurait à la 116e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 16,82 % sur 2 ans.
Sirod relève du département du Jura (39), et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 539 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 97e rang au sein du département du Jura. On comptabilisait 75,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 77 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit +7 ventes comparé à 2020. L'immobilier est donc en bonne santé à Sirod.
À Sirod, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 899 et 2 588 €/m² en 2022. Elle était en moyenne de 1 365,68 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 898 €/m² en 2020 à 1 366 €/m² en 2022, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 369,64 € à l'échelle de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 899 et 2 588 €. Au sein des villes du département du Jura, cette localité occupait donc le 82e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Sirod, la taxe foncière moyenne atteignait 923 euros. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler atteignait 461 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
89
Jura (39)
2 255 €/m²
0 €/m²
57
Jura (39)
800 €/m²
0 €/m²
61
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
71
Jura (39)
1 560 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
1 458 €/m²
0 €/m²
142
Jura (39)
1 798 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
190
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 223€
164 356€ d’achat
3 867€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Sirod se chiffre autour de 168 223 euros, incluant 164 356 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 867 €, dont 1 360 € de débours, 1 194 € de taxes et 1 313 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 720€
164 356€ d’achat
12 364€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 176 720 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 164 356 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir 12 364 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 313 € d'émoluments du notaire, 9 691 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 923€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Sirod, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sirod connaissent un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 898 € en 2020 à 1 366 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département du Jura, cette localité figurait à la 116e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 16,82 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Sirod. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 20,57 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 22,8 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 24,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sirod, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !