Prix du m² à
Sivry-Ante (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sivry-Ante et estimez votre bien au bon prix !
Maison
709 €/m²
683 €/m² 735 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sivry-Ante repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 741 €/m² en 2019 à 832 €/m² en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 354e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Sivry-Ante se trouve dans la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 177 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 310e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit +3 ventes par rapport 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier de Sivry-Ante est plutôt stable.
À Sivry-Ante, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 448 et 1 513 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 448 et 1 513 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Sivry-Ante, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 137 €, contre 274 euros pour une année complète.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
87
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
34
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
102
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
128
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
53
Marne (51)
721 €/m²
0 €/m²
123
Marne (51)
840 €/m²
0 €/m²
231
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 429€
123 190€ d’achat
3 239€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sivry-Ante se chiffre autour de 126 429 €. En dehors des 123 190 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 3 239 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 895 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 984 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 798€
123 190€ d’achat
9 608€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter 132 798 euros d'investissement, comprenant en moyenne 123 190 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent 9 608 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 7 264 € d'impôts, 984 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 274€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir votre nouvelle maison à Sivry-Ante, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sivry-Ante repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 741 €/m² en 2019 à 832 €/m² en 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 354e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a été multiplié par deux en l'espace de 3 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte diminution, avec une baisse de 24,08 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Sivry-Ante, sachez qu'en 2021, on dénombrait 10 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sivry-Ante.