Prix du m² à
Sombernon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sombernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 636 €/m²
997 €/m² 2 228 €/m²
Appartement
2 016 €/m²
1 933 €/m² 2 100 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sombernon poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 325 €/m² en 2018 à 1 705 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 2,28 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 598e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Sombernon est une municipalité du département de la Côte-d'Or. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptabilisait 952 habitants, ce qui la place en 75e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 63,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 81,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Sombernon est assez stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022).
À Sombernon, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix qui oscillait entre 734 et 2 476 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix au m² compris entre 734 et 2 476 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 312 euros à Sombernon, ou 656 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Côte-d'Or (21)
1 057 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
56
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
130
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
250
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
148
Côte-d'Or (21)
2 477 €/m²
0 €/m²
131
Côte-d'Or (21)
1 015 €/m²
0 €/m²
219
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
121
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 945€
147 337€ d’achat
3 608€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Sombernon, vous devez compter 150 945 € d'investissement, dont 147 337 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 608 euros, dont 1 177 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 071 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 562€
147 337€ d’achat
11 225€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 158 562 euros. Cette somme inclut 147 337 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 225 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 177 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 687 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 312€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sombernon vous reviendra à environ 44 100 euros. Tablez plutôt sur 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sombernon poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 325 €/m² en 2018 à 1 705 €/m² en 2024, cependant son accroissement tend à décélérer, avec une croissance de 2,28 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 598e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a légèrement grimpé, avec + 2,28 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sombernon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 17,8 % des logements, et qu'on comptabilisait 36,2 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sombernon.