Prix du m² à
Stainville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Stainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
785 €/m²
460 €/m² 1 109 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Stainville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 836 € en 2018 à 939 € en 2021, puis à 715 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 259e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,66 % sur 2 ans.
Stainville se situe dans la Meuse, en Grand-Est. La localité affichait une population totale de 379 habitants en 2021, ce qui la place au 87e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Stainville, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
À Stainville, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour un prix compris entre 498 et 1 672 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix au m² qui variait entre 498 et 1 672 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 556 € à Stainville. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 278 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
515
Meuse (55)
421 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
67
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
138
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
76
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
82
Meuse (55)
854 €/m²
0 €/m²
419
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 093€
75 580€ d’achat
2 513€ de frais
À Stainville, comptez un investissement total de 78 093 € pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 75 580 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent 2 513 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 549 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 604 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 000€
75 580€ d’achat
6 420€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 82 000 euros d'investissement, incluant 75 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 6 420 euros de frais de notaire, dont 604 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 456 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Stainville a besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Stainville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 836 € en 2018 à 939 € en 2021, puis à 715 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 259e position au sein du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,66 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 630 € en 2022 à 1 126 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu un fort recul, avec 14,29 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Stainville, sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 5,2 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Stainville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !