Prix du m² à
Thiaucourt-Regniéville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiaucourt-Regniéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 146 €/m²
592 €/m² 2 198 €/m²
Appartement
337 €/m²
240 €/m² 435 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thiaucourt-Regniéville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 43,73 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 3,75 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 504e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Thiaucourt-Regniéville est située en Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. La localité enregistrait une population totale de 1 117 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc la 106e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,8 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (69,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 53 % des logements. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Thiaucourt-Regniéville, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été achetés à Thiaucourt-Regniéville en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 240 et 2 270 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 627 et 2 270 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 582 euros à Thiaucourt-Regniéville. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 291 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
139
Meurthe-et-Moselle (54)
1 119 €/m²
0 €/m²
147
Meurthe-et-Moselle (54)
575 €/m²
0 €/m²
102
Meurthe-et-Moselle (54)
1 122 €/m²
0 €/m²
78
Meurthe-et-Moselle (54)
827 €/m²
0 €/m²
218
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
269
Meurthe-et-Moselle (54)
1 167 €/m²
0 €/m²
153
Meurthe-et-Moselle (54)
190 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
146
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 511€
144 940€ d’achat
3 571€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Thiaucourt-Regniéville est de 148 511 euros, dont 144 940 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 571 €, dont 1 360 € de débours, 1 158 € d'émoluments du notaire et 1 053 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 004€
144 940€ d’achat
11 064€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 156 004 euros, répartis entre 144 940 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 064 euros. Les impôts constituent 8 546 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 158 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Thiaucourt-Regniéville nécessitent un relooking, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thiaucourt-Regniéville n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une hausse de 43,73 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec + 3,75 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 504e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen dans le département a chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a légèrement augmenté, avec 3,75 % de hausse. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Thiaucourt-Regniéville ? Sachez que le parc immobilier était composé à 29,6 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 34 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Thiaucourt-Regniéville, contactez dès maintenant votre agence ORPI !