Prix du m² à
Thonne-le-Thil (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thonne-le-Thil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
364 €/m²
364 €/m² 364 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thonne-le-Thil repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 670 € en 2018 à 630 € en 2022, puis à 753 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 287e rang parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Thonne-le-Thil est localisée en Grand-Est. La municipalité recensait 276 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Meuse, cette localité occupait donc le 121e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,8 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Thonne-le-Thil avec 6 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'en 2021).
À Thonne-le-Thil, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 017,67 € en 2023, et pouvait varier entre 770 et 1 209 €. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 670 € en 2018 à 1 018 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 20,19 % depuis 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la localité fluctuait de 770 à 1 209 €/m². Elle était de 1 017,67 €/m² en moyenne. Dans le département de la Meuse, cette municipalité figurait ainsi à la 36e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 317 euros de taxe foncière à Thonne-le-Thil, ou un prorata de 158 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
971 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
1 149 €/m²
0 €/m²
255
Meuse (55)
995 €/m²
0 €/m²
250
Meuse (55)
1 137 €/m²
0 €/m²
259
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
111
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
89
Meuse (55)
1 586 €/m²
0 €/m²
157
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
115 011€
111 943€ d’achat
3 068€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Thonne-le-Thil nécessite un investissement global d'environ 115 011 €, dont 111 943 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 068 euros, au sein desquels on retrouve 894 € d'émoluments du notaire, 813 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
120 798€
111 943€ d’achat
8 855€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 110 m² est de 120 798 euros. Ce chiffre comporte 111 943 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 855 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 600 €, les émoluments du notaire pour 894 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 317€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 110 m² à Thonne-le-Thil. Le budget ne devrait pas dépasser 26 400 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thonne-le-Thil repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 670 € en 2018 à 630 € en 2022, puis à 753 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 287e rang parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a baissé de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Thonne-le-Thil. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 847 €/m² à 1 018 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 22,5 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 9,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité de Thonne-le-Thil en termes d'investissement immobilier.