Prix du m² à
Tilloy-et-Bellay (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilloy-et-Bellay et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Tilloy-et-Bellay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -18,27 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 265e rang au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne, Tilloy-et-Bellay se trouve dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 233 habitants en 2021, ce qui la place en 270e position parmi les localités du département de la Marne. On dénombrait 88,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. On y trouve une population dynamique et active, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +6 ventes comparé à 2019) on peut noter que l'immobilier tillotin est en bonne santé.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 591,5 €/m² à Tilloy-et-Bellay, et pouvait osciller de 1 240 à 1 786 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait donc à la 112e position au sein des villes du département de la Marne.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui variait entre 1 240 et 1 786 €/m² en 2021. Il atteignait en moyenne 1 591,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance entre 2019 et 2021, avec 27,16 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 334 € à Tilloy-et-Bellay, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 167 euros.
Marne (51)
1 194 €/m²
0 €/m²
290
Marne (51)
956 €/m²
0 €/m²
80
Marne (51)
1 110 €/m²
0 €/m²
343
Marne (51)
1 999 €/m²
0 €/m²
428
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 254€
190 980€ d’achat
4 274€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tilloy-et-Bellay s'élève à 195 254 €, comportant en moyenne 190 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 274 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 388 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 526 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 127€
190 980€ d’achat
14 147€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 205 127 euros, dont 190 980 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 14 147 € de frais de notaire, dont 11 261 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 526 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Tilloy-et-Bellay vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tilloy-et-Bellay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -18,27 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 265e rang au sein des villes du département de la Marne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 4,08 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 33,33 %. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 665 €/m² à 1 697 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Tilloy-et-Bellay, sachez qu'en 2021, 1 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 11,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Tilloy-et-Bellay.