Prix du m² à
Tournecoupe (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournecoupe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
1 102 €/m² 1 702 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tournecoupe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 125,49 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 45,75 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70,95 m2
Tournecoupe
Tournecoupe dépend du département du Gers, en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 261 habitants, ce qui la place en 131e position au sein du département du Gers. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,2 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 81,3 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tournecoupe. En effet, avec 6 biens vendus sur 2020, on observe +4 ventes par rapport 2018.
En 2020, à Tournecoupe, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 607 à 2 034 €/m². En moyenne, elle était de 1 166,92 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, avec 89,45 % de hausse entre 2018 et 2020.
En 2020, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 166,92 €/m² au sein de la municipalité, et fluctuait entre 607 et 2 034 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 72e position au niveau du département du Gers.
Si vous achetiez en juin à Tournecoupe, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 388 €, contre 776 euros pour une année complète.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
93
Gers (32)
1 340 €/m²
0 €/m²
126
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
137
Gers (32)
1 265 €/m²
0 €/m²
111
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
149
Gers (32)
970 €/m²
0 €/m²
182
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 526€
140 030€ d’achat
3 496€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Tournecoupe est de 143 526 €, comprenant 140 030 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 496 euros, dont 1 119 € d'émoluments du notaire, 1 017 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 765€
140 030€ d’achat
10 735€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 150 765 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 140 030 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 10 735 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 119 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 257 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Tournecoupe. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tournecoupe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec + 125,49 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 45,75 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait la 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse en 2 ans à Tournecoupe. Le prix moyen a augmenté de 45,75 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,2 % des domiciles, et que 23,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Tournecoupe sur le plan de l'investissement immobilier !