Prix du m² à
Troguéry (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Troguéry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 375 €/m²
2 131 €/m² 2 861 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 240 € en 2018 à 1 300 € en 2020.
Troguéry compte parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. Elle est localisée dans la région de la Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 211 habitants, ce qui la place au 313e rang au niveau du département des Côtes-d'Armor. On comptait 73,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2019, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2017. Le marché de l'immobilier de Troguéry est donc plutôt stable.
À Troguéry, cinq biens ont été vendus en 2019, pour une valeur foncière qui variait entre 564 et 2 249 €/m².
Dans la localité, en 2019, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix compris entre 564 et 2 249 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 406 € à Troguéry, ou 203 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 741€
187 520€ d’achat
4 221€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Troguéry vous demandera un investissement global d'environ 191 741 euros, répartis entre 187 520 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 221 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 363 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 498 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 435€
187 520€ d’achat
13 915€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 201 435 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 187 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 915 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 057 € et les émoluments du notaire pour 1 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Troguéry représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 240 € en 2018 à 1 300 € en 2020.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Troguéry, sachez qu'on comptabilisait en 2021 25,7 % de locataires. En outre, 2,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Troguéry.