Prix du m² à
Trun (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
924 €/m² 2 138 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Trun connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 168 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 1 272 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 141e rang au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Trun est une localité de l'Orne (61). Elle est située dans la région Normandie. La municipalité enregistrait une population de 1 202 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait ainsi la 48e position concernant la population. On comptait 59,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles constituaient 79,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier trunois est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -5 ventes comparé à 2022.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 231,5 €/m² à Trun, et celle-ci fluctuait entre 541 et 2 072 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 168 € en 2018 à 1 232 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec + 4,14 % entre 2022 et 2024.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 541 à 2 072 € en 2024. Il était de 1 231,5 € en moyenne. Le prix diffère suivant le nombre de pièces du logement : 611,54 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 978,26 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 1 250,81 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Il fallait compter en moyenne 741 € d'impôts locaux à Trun, ou un prorata temporis de 370 euros pour un emménagement en juin.
Orne (61)
1 749 €/m²
0 €/m²
219
Orne (61)
1 924 €/m²
0 €/m²
87
Orne (61)
1 436 €/m²
0 €/m²
106
Orne (61)
1 345 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
76
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
132
Orne (61)
938 €/m²
0 €/m²
309
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
88 880€
86 205€ d’achat
2 675€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Trun représente un investissement global d'environ 88 880 euros : 86 205 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 675 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 689 € d'émoluments du notaire et 626 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
93 337€
86 205€ d’achat
7 132€ de frais
Vous devez tabler sur 93 337 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Aux 86 205 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 7 132 euros. Au sein de ce chiffre, 689 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 083 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Trun vous coûtera autour de 60 200 €. Une enveloppe d'environ 34 300 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trun connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 168 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 1 272 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 141e rang au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec 4,14 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Trun, sachez que les appartements représentaient en 2021 18,8 % des logements. De plus, les locataires constituaient 40,5 % des habitants.
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