Prix du m² à
Uzelle (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Uzelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 247 €/m²
606 €/m² 1 874 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec + 36,22 % en l'espace de 1 an.
Uzelle se situe dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 179 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi le 318e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Uzelle. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe -1 vente comparé à 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Uzelle en 2021, pour un prix compris entre 816 et 1 664 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 816 et 1 664 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Uzelle, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 146 €, contre 293 euros pour une année complète.
Doubs (25)
1 953 €/m²
0 €/m²
350
Doubs (25)
704 €/m²
0 €/m²
193
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
85
Doubs (25)
1 371 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
176
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
102
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 557€
142 030€ d’achat
3 527€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Uzelle s'élève à 145 557 €, répartis entre 142 030 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 527 €. Au sein de ce montant, 1 032 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 135 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 899€
142 030€ d’achat
10 869€ de frais
Prévoyez un investissement total de 152 899 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 142 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 869 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 135 € d'émoluments du notaire et 8 375 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Uzelle ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2019, avec + 36,22 % en l'espace de 1 an.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Uzelle, sachez qu'en 2021, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Uzelle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !