Prix du m² à
Valfroicourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valfroicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
887 €/m²
403 €/m² 1 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Valfroicourt enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 720 €/m² en 2018 à 611 €/m² en 2021, puis à 732 €/m² en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait au 315e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges, Valfroicourt compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2021, la localité recensait 230 habitants, ce qui la place au 215e rang au sein du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 84 % des habitants. Les maisons constituaient 98,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Valfroicourt puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, cinq ventes ont été réalisées à Valfroicourt, pour une valeur foncière comprise entre 140 et 1 393 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 140 et 1 393 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 508 € à Valfroicourt, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 254 euros.
Vosges (88)
389 €/m²
0 €/m²
134
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
59
Vosges (88)
829 €/m²
0 €/m²
182
Vosges (88)
776 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
59
Vosges (88)
438 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
194
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
133
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 515€
108 500€ d’achat
3 015€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Valfroicourt est de 111 515 euros : 108 500 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 015 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 788 € d'impôts et 867 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 124€
108 500€ d’achat
8 624€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 117 124 euros d'investissement. Aux 108 500 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 624 euros. Les émoluments du notaire constituent 867 € de ce chiffre, les taxes 6 397 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Valfroicourt va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valfroicourt enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 720 €/m² en 2018 à 611 €/m² en 2021, puis à 732 €/m² en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait au 315e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 15,21 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec + 20 %. Quant au prix moyen au m², il s'est accru de 9,89 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Valfroicourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des logements, et que 15,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Valfroicourt en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !