Prix du m² à
Vaudrey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaudrey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vaudrey enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 370 € en 2018 à 1 174 € en 2021, puis à 1 406 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 270e position parmi les villes du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Vaudrey est une localité du Jura (39). Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 351 habitants en 2021, ce qui la place en 154e position parmi les municipalités du département du Jura. On dénombrait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87,5 % des logements, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Sur 2019, on comptabilise 5 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2017. Le marché de l'immobilier vaudrion est donc plutôt stable.
À Vaudrey, cinq ventes ont été conclues en 2019, pour un prix au m² compris entre 1 300 et 2 150 €.
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité en 2019, pour un prix qui variait entre 1 300 et 2 150 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 049 euros à Vaudrey, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 524 €.
Jura (39)
828 €/m²
0 €/m²
457
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
188
Jura (39)
1 569 €/m²
1 422 €/m²
1 241
Jura (39)
2 868 €/m²
0 €/m²
315
Jura (39)
1 652 €/m²
0 €/m²
365
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
233
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 757€
187 536€ d’achat
4 221€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Vaudrey s'élève à 191 757 euros. En plus des 187 536 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 221 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 498 €, les impôts pour 1 363 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 452€
187 536€ d’achat
13 916€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 201 452 euros, comportant 187 536 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 916 euros, au sein desquels on retrouve 1 498 € d'émoluments du notaire, 11 058 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 049€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vaudrey ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaudrey enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 370 € en 2018 à 1 174 € en 2021, puis à 1 406 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 270e position parmi les villes du département du Jura, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a légèrement diminué, avec une baisse de 3,97 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vaudrey, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 12 % des habitations.
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