Prix du m² à
Vendeuil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vendeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 326 €/m² 1 712 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Vendeuil continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère progression en 3 ans, passant de 1 406 € en 2018 à 1 430 € en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 0,35 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,78 % sur 2 ans.
Vendeuil est située dans l'Aisne, et relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 926 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi au 103e rang en termes de population. 82,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. La population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier vendeuillois est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 499,67 €/m² en moyenne à Vendeuil, et pouvait osciller de 1 070 à 2 355 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 406 € en 2018 à 1 500 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec un accroissement de 4,9 % entre 2021 et 2023.
En 2023, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 070 et 2 355 €, et qui était en moyenne de 1 499,67 €. Parmi les villes du département de l'Aisne, cette municipalité se plaçait donc à la 76e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 063 euros à Vendeuil, ou 531 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 673 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 507 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 284 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
1 076 €/m²
982 €/m²
962
Aisne (02)
896 €/m²
0 €/m²
364
Aisne (02)
764 €/m²
0 €/m²
684
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 065€
179 960€ d’achat
4 105€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vendeuil représente un investissement total d'environ 184 065 euros. Cette somme inclut 179 960 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 105 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 308 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 438 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 369€
179 960€ d’achat
13 409€ de frais
Tablez sur un coût global de 193 369 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 179 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 409 euros, dont 1 360 € de débours, 1 438 € d'émoluments du notaire et 10 611 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 063€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Vendeuil représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vendeuil continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une légère progression en 3 ans, passant de 1 406 € en 2018 à 1 430 € en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 0,35 % d'augmentation entre 2019 et 2021. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,78 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a chuté de 8,97 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vendeuil, sachez qu'en 2021, on comptait 17,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Vendeuil en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !