Prix du m² à
Véria (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Véria et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Véria enregistrent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 61,16 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 79e rang parmi les villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Véria est localisée dans le département du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 114 habitants en 2021, ce qui la place en 298e position au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires constituaient 90,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. L'âge moyen de la population est de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Véria est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix d'un bien à vendre à Véria était en moyenne de 224,17 €/m², et oscillait de 115 à 654 €/m². Cette localité avait donc la valeur foncière la plus basse du département du Jura.
Dans la municipalité, en 2021, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 115 et 654 €, et s'élevait à 224,17 € en moyenne. Entre 2019 et 2021, le prix au m² moyen d'une maison a fortement décru, avec une chute de 75,99 %.
Si vous achetiez en juin à Véria, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 160 euros, contre 321 € pour une année complète.
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
93
Saône-et-Loire (71)
1 244 €/m²
0 €/m²
454
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
840 €/m²
0 €/m²
286
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
136
Jura (39)
1 682 €/m²
0 €/m²
118
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
21 896€
20 175€ d’achat
1 721€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Véria se chiffre autour de 21 896 euros : 20 175 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 1 721 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 147 €, les émoluments du notaire pour 215 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
22 939€
20 175€ d’achat
2 764€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 22 939 euros. Ce montant comprend 20 175 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 764 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 215 € d'émoluments du notaire et 1 190 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Véria, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Les prix de l'immobilier à Véria enregistrent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec 61,16 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 79e rang parmi les villes du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Véria ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 9,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Véria.