Prix du m² à
Veuvey-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veuvey-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
975 €/m²
870 €/m² 1 459 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 044 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2020.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Veuvey-sur-Ouche se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 214 habitants. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 268e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. 94,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,7 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Veuvey-sur-Ouche. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Veuvey-sur-Ouche variait de 247 à 2 522 €/m², et était de 1 112,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 044 € en 2018 à 1 027 € en 2020, puis à 1 113 € en 2022.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 112,83 € en 2022, et pouvait fluctuer entre 247 et 2 522 €. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait donc en 182e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Veuvey-sur-Ouche, les impôts locaux moyens atteignaient 471 euros, soit un prorata de 235 € pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
100
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
37
Côte-d'Or (21)
999 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
1 595 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
116
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 937€
133 540€ d’achat
3 397€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Veuvey-sur-Ouche est de 136 937 €. Outre les 133 540 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 3 397 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 067 € d'émoluments du notaire et 970 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 841€
133 540€ d’achat
10 301€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 143 841 euros, répartis entre 133 540 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 10 301 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 067 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 874 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Veuvey-sur-Ouche. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 044 €/m² en 2018 à 1 027 €/m² en 2020.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a connu un fort recul, avec -16,67 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 045 €/m² à 1 200 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Veuvey-sur-Ouche, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,5 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 4,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Veuvey-sur-Ouche sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !