Prix du m² à
Villaines-en-Duesmois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villaines-en-Duesmois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
866 €/m²
712 €/m² 976 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 581 €/m² en 2018 à 571 €/m² en 2020.
Villaines-en-Duesmois est une municipalité du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 252 habitants. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi le 240e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 79,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 53,7 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier villenéen est parfaitement stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020).
À Villaines-en-Duesmois, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 654 et 897 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 706,83 €/m². Le prix moyen est passé de 581 €/m² en 2018 à 571 €/m² en 2020, puis à 707 €/m² en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 706,83 €. Il variait de 654 à 897 €. Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Côte-d'Or.
Chaque année à Villaines-en-Duesmois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 496 euros. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 248 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
530 €/m²
0 €/m²
265
Côte-d'Or (21)
1 103 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
87
Côte-d'Or (21)
1 046 €/m²
0 €/m²
125
Côte-d'Or (21)
224 €/m²
0 €/m²
25
Côte-d'Or (21)
1 915 €/m²
0 €/m²
464
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 474€
84 820€ d’achat
2 654€ de frais
À Villaines-en-Duesmois, prévoyez un investissement global de 87 474 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 84 820 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 654 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 616 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 678 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 859€
84 820€ d’achat
7 039€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 91 859 euros. En plus des 84 820 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 7 039 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 001 € de taxes et 678 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Villaines-en-Duesmois représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 581 €/m² en 2018 à 571 €/m² en 2020.
En 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, avec -33,33 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 650 €/m² à 760 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Villaines-en-Duesmois, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,9 % du parc immobilier. En outre, les locataires représentaient 19 % des habitants.
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