Prix du m² à
Villars-le-Pautel (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-le-Pautel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
889 €/m²
546 €/m² 1 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte baisse en 5 ans, avec -34,03 % sur les 5 dernières années, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une réduction de 10,95 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Villars-le-Pautel se plaçait en 383e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Villars-le-Pautel est une localité du département de la Haute-Saône. Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 185 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 231e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). Le parc immobilier était composé à 95,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Villars-le-Pautel est plutôt stable. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 504,17 € à Villars-le-Pautel, et celui-ci variait entre 393 et 513 €. Le prix moyen a fortement baissé en 5 ans, passant de 764 €/m² en 2018 à 504 €/m² en 2023, cependant sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec une diminution de 10,95 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 393 à 513 € en 2023, et était en moyenne de 504,17 €. Cette municipalité avait donc la valeur foncière la plus basse du département de la Haute-Saône.
Il fallait compter en moyenne 308 euros de taxe foncière à Villars-le-Pautel, ou un prorata de 154 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
161
Haute-Saône (70)
147 €/m²
0 €/m²
279
Haute-Saône (70)
682 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Marne (52)
946 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Saône (70)
263 €/m²
0 €/m²
130
Haute-Saône (70)
583 €/m²
0 €/m²
123
En plus du prix de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
47 547€
45 375€ d’achat
2 172€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Villars-le-Pautel, vous devrez compter un investissement global de 47 547 euros : 45 375 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 172 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 330 €, et les émoluments du notaire 483 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
49 893€
45 375€ d’achat
4 518€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 49 893 euros. Aux 45 375 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 518 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 483 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 675 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 308€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Villars-le-Pautel. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en 5 ans, avec -34,03 % sur les 5 dernières années, cependant sa diminution a tendance à s'atténuer, avec une réduction de 10,95 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Villars-le-Pautel se plaçait en 383e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 485 € à 587 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Villars-le-Pautel ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,8 % des logements, et qu'il y avait 14,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des informations complètes sur l'attractivité de Villars-le-Pautel du point de vue de l'investissement immobilier.