Prix du m² à
Ville-sur-Tourbe (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Tourbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
780 €/m²
661 €/m² 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Tourbe se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 201 € en 2022 à 798 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 140e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Ville-sur-Tourbe compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 212 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 284e rang au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Ville-sur-Tourbe.
À Ville-sur-Tourbe, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 201,36 €. Il pouvait varier de 601 à 1 518 €. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité figurait donc à la 162e position concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui oscillait entre 601 et 1 518 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 201,36 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 760 € en 2019 à 692 € en 2020, puis à 1 201 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 241 € à Ville-sur-Tourbe, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 120 euros.
Marne (51)
576 €/m²
0 €/m²
155
Marne (51)
710 €/m²
0 €/m²
34
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
49
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
111
Marne (51)
785 €/m²
0 €/m²
85
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 722€
144 163€ d’achat
3 559€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ville-sur-Tourbe nécessite un investissement total d'environ 147 722 €. Aux 144 163 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 3 559 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 152 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 047 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 175€
144 163€ d’achat
11 012€ de frais
Tablez sur 155 175 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces : 144 163 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 012 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 152 € d'émoluments du notaire et 8 500 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 241€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Ville-sur-Tourbe. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Tourbe se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 201 € en 2022 à 798 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2019. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait le 140e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec + 73,55 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ville-sur-Tourbe, sachez qu'en 2021, 1,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Ville-sur-Tourbe, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !