Prix du m² à
Villers (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 582 €/m²
1 373 €/m² 1 790 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen est passé de 841 €/m² à 766 €/m².
Villers fait partie du département des Vosges. Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 193 habitants. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité se classait ainsi à la 236e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 87,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Villers est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2019.
À Villers, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix compris entre 595 et 1 992 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui variait entre 595 et 1 992 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 439 euros à Villers. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 219 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
87
Vosges (88)
539 €/m²
0 €/m²
219
Vosges (88)
1 045 €/m²
789 €/m²
5 325
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
141
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 872€
148 250€ d’achat
3 622€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villers est de 151 872 € : 148 250 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 622 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 077 €, et les émoluments du notaire 1 185 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 536€
148 250€ d’achat
11 286€ de frais
Tablez sur un investissement global de 159 536 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre inclut 148 250 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 11 286 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 741 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 185 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Villers. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen est passé de 841 €/m² à 766 €/m².
En 4 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec une augmentation de 20 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, passant de 1 235 € à 1 046 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Villers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 6 % du parc immobilier.
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