Prix du m² à
Vitteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
998 €/m²
350 €/m² 1 619 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vitteaux poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 915 € en 2018 à 1 114 € en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 20,3 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 302e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Vitteaux se situe en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 059 habitants en 2021, ce qui la place en 68e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 76,3 % des logements, soit la majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier est parfaitement stable à Vitteaux puisqu'on compte 19 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Les biens de Vitteaux se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 169 et 1 850 €/m² en 2023. En moyenne, elle s'élevait à 940,71 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 915 € en 2018 à 808 € en 2021, puis à 941 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 850,08 €/m² dans la municipalité, et celui-ci pouvait osciller de 169 à 1 850 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait donc en 156e position au sein du département de la Côte-d'Or.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Vitteaux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 409 euros, contre 818 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
822 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
31
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
583 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
95
Côte-d'Or (21)
814 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
1 081 €/m²
0 €/m²
120
Côte-d'Or (21)
794 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
26
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 926€
102 010€ d’achat
2 916€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Vitteaux, prévoyez 104 926 € d'investissement : 102 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 916 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 741 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 815 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 200€
102 010€ d’achat
8 190€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 110 200 euros. Ce montant inclut 102 010 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 8 190 euros. Les taxes constituent 6 015 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 815 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 818€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Vitteaux. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vitteaux poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 915 € en 2018 à 1 114 € en 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 20,3 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 302e position dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Vitteaux. Le prix moyen s'est accru de 20,3 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 37,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 23 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vitteaux, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !