Prix du m² à
Volpajola (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Volpajola et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 838 €/m²
2 838 €/m² 2 838 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Volpajola connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 17,28 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait le 96e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,34 % sur 2 ans.
Volpajola se situe dans le département de la Haute-Corse. Elle est une localité de la région de la Corse. Sa population était évaluée à 347 habitants en 2021, ce qui la place en 61e position au niveau du département de la Haute-Corse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,4 %). Les maisons représentaient 84,2 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 49,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Volpajola est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Volpajola, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 340 et 3 229 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 340 et 3 229 €/m².
À Volpajola, la taxe foncière moyenne atteignait 260 euros, soit un prorata de 130 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
192
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
118
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
2 295 €/m²
149
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Corse (2B)
2 622 €/m²
0 €/m²
168
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 260€
182 122€ d’achat
4 138€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Volpajola nécessite un investissement global d'environ 186 260 euros : 182 122 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 138 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 455 € de ce chiffre, les taxes 1 323 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 676€
182 122€ d’achat
13 554€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces représente 195 676 €, dont 182 122 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 554 euros, qui se divisent en 10 738 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 455 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 260€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Volpajola, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Volpajola connaît un rebond. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 17,28 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait le 96e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 2 031 € à 2 382 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Volpajola, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 28,6 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 15 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Volpajola !