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Agence Immobilière Saint Laurent De La Salanque - La Plaine Immo

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Notre agence à Saint Laurent De La Salanque

Acheter , vendre, louer   faire gerer un appartement ou une maison sur les pyrenées orientales proche des centres ou en campagne qu il  soit a rénover ou neuf.

vente de terrain à batir

Mise en location appartement , maison , villa 

Mise en Gestion

Estimation immobilière pour la gestion de son patrimoine, pour une succesion, pour mettre en vente ou dans le cas d'une revente.

Etablissement de contrat de vente, relation avec le notaire jusqu'a la signature de l acte

 

 

Pascal SALAUN , Philippe DURET et leurs collaborateurs sont à votre disposition  pour vous aider dans l'achat, la vente et la location de votre bien qu'il soit en copropriété ou pas.  Le réseau ORPI est composé de 1200 agences en France. Votre conseiller est certainement tout près de chez vous, dans  l'une de nos agence.

Avec le fichier commun, toutes les agences de votre région travaillent ensemble à la réussite de votre projet immobilier sur les pyrenées orientales et l'aude. 

Trois points de vente sur le nord du département:

  • L'agence de Perpignan, situé sur les berges de le TËT, véritable spécialiste de Perpignan et  de sa couronne dans la vente de maison, la vente d'appartement, tous vos  projets immobiliers, qu il soit pour un inestissement locatif, dans le cadre d 'une résidence principale. 
  • L'agence de Rivesaltes situé dans le coeur du village dans son artêre commerçante. Son activité s'etend sur tout le plateau rivesaltais ainsi que sur les corbières et les fenouillèdes
  • L'agence de Saint Laurent de la salanque est situé proche de la mairie du village. Notre agence propose la vente, l'achat et la location de biens sur l'ensemble de la salanque. Que vous soyiez propriétaire d'un bien sur Saint laurent de la salanque, saint hippolyte, claira, torreilles, le barcarès, leucate et port leucate, fitou, caves, sigean et port la nouvelle, nous nous rendrons disponible pour vous accompager dans votre projet. 

Notre service transaction pourra vous conseiller , vous aider dans la mise en place de vos travaux auprès de professionnels  serieux, selectionné ( devis, travaux ouvrant droit a des credits d'impot)

Achat de maisons ou d'appartements selon votre précision géographique

Suivi de la transaction de votre bien de l estimation ( determination du prix de vente)  jusqu'a votre rendez vous chez le notaire.( calcul des frais de notaire)

Mise en place des annonces au prix du marché,

Conseil sur l investissement  ( achat en sci ou pas)

Notre service location  pourra vous conseiller dans la mise en location de votre logement ( photos professionnels, estimation au prix du marché, redaction d'une annonce de qualité)  que se soit en bail vide, ou en location meublée.

 

Mettre en vente dans nos 3 agences, c'est s'offrir les services du 1 er reseau immobilier de france. 

 

 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

La Plaine Immo
13 Rue Urbain Paret 66250 Saint Laurent De La Salanque
04 68 07 40 32 La Plaine Immo

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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53 avis clients
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...fiabilité, sérieux initiatives, constance, sont les meilleurs mots pour qualifier le travail de mon interlocutrice, C.DEFAUX Merci

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4.5

Parfait

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      • - Viager
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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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