• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • Aubenas

  • Studio
  • Bon état

420 € par mois

  • Dépôt de garantie : 840 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 251 €
  • dont 68 € d'honoraires d'état des lieux
  • Location meublée

Réf. Orpi : 859e5a1e-d7a0-41d5-8fb2-0dec4dea3d02

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 22,63 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Studio meublé à louer à l'année – Centre historique d'Aubenas 07200 Ardèche. Idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aubenas, sur la très recherchée Place de l'Hôtel de Ville, ce charmant studio meublé bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports.

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec accès par digicode, ce logement de caractère offre une surface habitable de 22,63 m² et se compose de :

* Une cuisine équipée et fonctionnelle ;
* Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin nuit et un dressing ;
* Une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes soufflant.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, permettant à la fois le chauffage et le rafraîchissement du logement.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels.

Ce studio séduit par son cachet, son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié sur l'une des places les plus appréciées du centre-ville d'Aubenas. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

Informations locatives :

* Loyer mensuel hors charges : 420 €
* Charges récupérables : selon quote-part de copropriété
* Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) récupérable auprès du locataire
* Compteurs d'eau et d'électricité individuels

Disponible pour une location meublée à l'année.

Un bien alliant charme, confort et praticité, au cœur de la ville.
ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 148.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce studio meublé offre un espace de vie lumineux avec deux lits simples, une table à manger, un canapé et une table basse. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'un sol en parquet clair.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas

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Ad Hoc Immobilier

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/adhocimmobilier/ 0 5 440 avis clients

Trophée réussite 2026

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