• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 24,30 m2 Bordeaux

  • Studio
  • Bon état

720 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 670 €
  • Dépôt de garantie : 1 240 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 €
  • dont 315 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 711bc726-96ab-4c04-bf17-6b46650b5912

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,30 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Studio à louer meublé - Victoire Bordeaux 24m2. Charmant T1 à louer - Bordeaux, 8 Impasse Tiffonet - Proche Victoire

Situé au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur de deux étages, ce T1 de 24,30m² vous offrira un cadre de vie cosy, fonctionnel et lumineux. L’appartement se trouve dans un quartier recherché de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Victoire" et à proximité immédiate de toutes les commodités.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte bien équipée comprenant une plaque de cuisson, un frigo, une machine à laver et des rangements pratiques. Le coin nuit, confortable, est aménagé avec un lit et des rangements. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec WC.

Disponible dès le 20/12/2025!

Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe des ordures ménagères, soit un total de 720€ charges comprises (670 € de loyer + 50 € de charges).

En revanche, il n'y a pas de stationnement disponible, mais vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces, transports en commun, écoles et restaurants.

N'attendez plus pour le visiter !

Dépôt de garantie : 1240 €

Honoraires de location : 315.90€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 410 € et 620 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Appartement à louer

Appartement à louer - 1 pièce • 24,30 m2

720 € / mois - charges comprises

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Informations

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Orpi At'Home Conseil Mérignac

464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

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