• Exclusivité

Appartement à louer
1 pièce • 24,98 m2 Draveil

  • Parfait état

670 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 580 €
  • Dépôt de garantie : 580 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 324 €
  • Provisions pour charges : 90 €

Réf. Orpi : 3b70f3e3-3a55-4000-9dfd-df30e7ea74b3

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 24,98 m²

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

STUDIO DE STANDING AU CŒUR DE DRAVEIL – RÉSIDENCE « LE CARRÉ SAINT RÉMY ». Un cadre de vie privilégié en hypercentre
Situé dans l'environnement le plus recherché de Draveil, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 pièce, niché au sein de la prestigieuse et récente résidence du Carré Saint Rémy. Vivre ici, c’est faire le choix d’un quotidien facilité par un emplacement stratégique en hyper centre-ville, où toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, l'accès aux commerces de bouche, aux services de santé ou aux transports, vous profiterez d'une qualité de vie urbaine incomparable tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée.

Confort et Modernité, ce studio dispose d'une surface habitable de 24,98 m² (Loi Carrez), parfaitement agencée pour optimiser chaque mètre carré
. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace polyvalent pour le repos et le quotidien
. L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche moderne et soignée
. Place de parking en sous-sol

La résidence, à l'architecture contemporaine et élégante, offre des prestations de haut standing pour votre confort et votre tranquillité. L'accès aux étages est facilité par un ascenseur, et la sécurité des résidents est une priorité grâce à un système de vidéosurveillance performant


Ce logement se distingue par son excellente efficacité énergétique, classé en catégorie C avec une consommation de 96 kWh/m².an
Cette performance vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année pour un coût maîtrisé. Le système de chauffage est collectif et fonctionne au gaz

DPE : Classe C (96 kWh/m².an)

GES : Classe C (18 kg CO₂/m².an)
.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 235 € et 317 € (prix de référence 2021)

Conditions Locatives et Informations Financières
Loyer mensuel : 670 € Charges Comprises (CC)

Provisions pour charges : 90 € par mois

Dépôt de garantie : 580 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 324,74 €

Pourquoi choisir ce bien ?
Ce studio est l'opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement "clé en main" dans une résidence de standing. La Résidence du Carré Saint Rémy est un gage de qualité de construction et de sérénité au cœur de l'animation de Draveil.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 96 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 96 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 235 € et 317 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. Les balcons, les grandes fenêtres et les finitions soignées témoignent d'un standing élevé. L'environnement paysager ajoute une touche de verdure et de fraîcheur.
Agence Optimmo - Draveil

Appartement à louer - 1 pièce • 24,98 m2

670 € / mois - charges comprises

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Agence Optimmo

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
232 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil

01 69 40 24 24

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t1-draveil-91210-3b70f3e3-3a55-4000-9dfd-df30e7ea74b3/ 0 5 474 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. Les balcons, les grandes fenêtres et les finitions soignées témoignent d'un standing élevé. L'environnement paysager ajoute une touche de verdure et de fraîcheur.
Agence Optimmo - Draveil
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie moderne avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La kitchenette fonctionnelle et le chauffage central complètent ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Vue aérienne d'un complexe immobilier moderne, avec des bâtiments aux toits gris et des façades claires. Le paysage environnant est verdoyant, avec des arbres et des champs, et une église au clocher pointu se dresse à l'horizon.
Agence Optimmo - Draveil
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée. Les finitions soignées et le parquet clair créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Agence Optimmo - Draveil
  • Ce studio dispose d'une kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson, évier et rangements. La pièce est lumineuse et les finitions sont soignées, offrant un espace de vie pratique et moderne.
Agence Optimmo - Draveil
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un grand placard de rangement intégré. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à une large fenêtre, offre un espace de vie lumineux et moderne avec un sol en parquet clair.
Agence Optimmo - Draveil
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, des toilettes, un lavabo sur un meuble noir et un grand miroir. L'ensemble est lumineux et épuré, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
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    Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une architecture contemporaine. Les balcons, les grandes fenêtres et les finitions soignées témoignent d'un standing élevé. L'environnement paysager ajoute une touche de verdure et de fraîcheur.
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