• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 34,64 m2 Aubière

  • Bon état

450 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 425 €
  • Dépôt de garantie : 425 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 381 €
  • dont 103 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 25 €

Réf. Orpi : 05ef67e4-a186-49ba-94d1-57c3406305ce

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34,64 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Votre agence ORPI IMMOVINCE, vous propose en exclusivité à la location ce T2 non meublé, idéalement situé rue de Voltaire à Aubière, au 2ème étage d’une résidence sécurisée. (sans ascenseur)

Proche de la place du centre, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un actif voulant se déplacer à pied ou en transports en communs.

Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Facilitez de stationnement.

Disponible le 02/07/2026.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04.73.74.38.80.

AGENCE ORPI IMMOVINCE : 84 rue Anatole France, 63000 CLERMONT-FERRAND

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 870 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec des planchers en bois lustrés et des murs blancs. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière du soleil, créant une atmosphère accueillante. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts de chacun.
Immovince Clermont - Aubière

Appartement à louer - 2 pièces • 34,64 m2

450 € / mois - charges comprises

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Immovince Clermont

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
84 rue Anatole France
63000 Clermont-Ferrand

04 73 74 38 80

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des planchers en bois lustrés et des murs blancs. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière du soleil, créant une atmosphère accueillante. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts de chacun.
Immovince Clermont - Aubière
  • Cette photo présente une pièce vide avec des portes vitrées et une fenêtre. Le sol est en parquet de bois, et un mur est peint en gris anthracite, contrastant avec les autres murs blancs. La pièce semble prête à être aménagée.
Immovince Clermont - Aubière
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs peints en blanc et gris foncé, et un parquet en bois lustré. La lumière naturelle éclaire la pièce par la droite, créant une atmosphère sobre et épurée, idéale pour une personnalisation.
Immovince Clermont - Aubière
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un évier, d'une hotte aspirante moderne et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les finitions simples et la disposition pratique en font un espace optimisé.
Immovince Clermont - Aubière
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, une salle de bain et une pièce principale. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Immovince Clermont - Aubière
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un carrelage clair. On y voit une porte ouverte sur une autre pièce, une fenêtre avec des croisillons et un petit écran fixé au mur. La pièce semble être une salle à manger ou un salon.
Immovince Clermont - Aubière
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les finitions carrelées blanches et le design épuré confèrent une atmosphère propre et moderne.
Immovince Clermont - Aubière
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce lumineuse avec des planchers en bois lustrés et des murs blancs. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière du soleil, créant une atmosphère accueillante. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts de chacun.
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