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Appartement à louer
2 pièces • 55,33 m² Aurillac

Bon état

575 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 510 €
Dépôt de garantie : 510 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 495 €
dont 165 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 65 €

Réf. Orpi : 6f6d10d3-4dd7-41a3-9e44-1cb778d370a5

L'essentiel

2 pièces
Surface 55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 24,48 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

.. Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un accès pratique de plain-pied depuis le rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien.

Entièrement repeint récemment, le logement se compose d’un agréable séjour de 25 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Il dispose également d’une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, d’une chambre avec placard intégré, idéale pour optimiser les rangements, ainsi que d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative et couverte, située au sein même de la résidence, vous permettant de stationner facilement et à l’abri. Une cave privative vient également s’ajouter à l’appartement et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Son emplacement à proximité du centre-ville constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, services, transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, offrant de belles prestations nécessaires à une vie quotidienne pratique et sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 328 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

Simulateur étiquette énergétique

Immoteck

Agence immobilière Aurillac

04 71 64 32 00

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