• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 39,15 m2 Beaugency

  • Duplex
  • Bon état

500 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 445 €
  • Dépôt de garantie : 445 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 433 €
  • dont 118 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 55 €
  • Copropriété de 15 lots

Réf. Orpi : b00b29de-03dd-4277-85ce-54c4eda8503e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 54,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Charmant Appartement F2 en Duplex au coeur de Beaugency. Découvrez cet adorable appartement F2 en duplex, niché au 2ème et dernier étage d'une co-propriété paisible sans ascenseur.

Sa surface au sol de plus de 54 m² vous offrira un bel espace de vie cozy, avec un agréable coin nuit à l'étage.
Sa cuisine ouverte avec ilot central vous permettra d'accueillir chaleureusement amis et proches, dans un salon chaleureux avec poutres apparentes ️.
À l'étage, une chambre en mezzanine vous attend, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes.
Une salle de bain fonctionnelle avec wc complète ce niveau (baignoire et meuble vasque).

Au calme, situé en hyper centre de Beaugency, à 5 min à pied de la gare, vous surplomberez la ville !️
Marché local au pied de l'immeuble le mercredi et samedi
Chauffage individuel électrique- Double vitrage
Libre mi Août 2026 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 646.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (67€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 948 € (2022, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces • 39,15 m2

500 € / mois - charges comprises

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Valrim Beaugency

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14 Place Du Martroi
45190 Beaugency

02 38 24 53 51

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-beaugency/ 0 5 1152 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

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