• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 46,24 m2 Bourg-la-Reine

  • Bon état

1 400 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 200 €
  • Dépôt de garantie : 1 200 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 693 €
  • dont 138 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 200 €

Réf. Orpi : 4cb3ddc6-c0db-4762-bd9a-6a59cb2f6ddb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,24 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,59 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 11


L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces de 46 m² à louer – Bourg-la-Reine. Orpi vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Bourg-la-Reine, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée coulissante, d’une cuisine indépendante équipée (rangements, hotte et plaques de cuisson) avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une chambre confortable.

Le véritable atout de ce bien : sa vaste terrasse d’angle offrant une vue panoramique entièrement dégagée sur Bourg-la-Reine et ses environs, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité.

À seulement 250 mètres de la gare RER B de Bourg-la-Reine (3 minutes à pied), rejoignez Châtelet-Les Halles en 15 minutes. Bus au pied de l’immeuble et commerces de proximité accessibles à quelques pas.

Un bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 98.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (706€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 250 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1310 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la ville. Le sol est carrelé et une rambarde métallique sécurise l'espace, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine

Appartement à louer - 2 pièces • 46,24 m2

1 400 € / mois - charges comprises

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L'Immobilière de Montrouge JB

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
123, avenue de la République
92120 Montrouge

01 42 53 11 75

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/limmobilieredemontrouge/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la ville. Le sol est carrelé et une rambarde métallique sécurise l'espace, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande baie vitrée offrant une vue dégagée. La décoration est sobre et moderne, avec un radiateur discret. Une porte ouverte sur un autre espace complète la scène.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet et une grande baie vitrée donnant sur une vue dégagée. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts.
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  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur et de placards intégrés. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs et d'un plan de travail en bois. L'espace est optimisé avec des appareils électroménagers intégrés, offrant un environnement pratique et moderne.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux bleus sur les murs et le sol, une baignoire avec paroi de douche, un lavabo sur colonne et un radiateur blanc. L'espace est lumineux et fonctionnel.
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  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur la ville. L'espace extérieur est idéal pour profiter du paysage urbain et se détendre.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et un plan de travail pratique. Les finitions sont soignées, offrant un cadre de vie agréable.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Vue panoramique d'une ville sous un ciel nuageux, présentant un paysage urbain dense avec des immeubles résidentiels et des bâtiments d'architecture variée. Idéal pour un investissement immobilier.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cette salle de bain présente une baignoire, un lavabo sur pied et des murs entièrement recouverts de carreaux bleus. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche.
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    Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur la ville. Le sol est carrelé et une rambarde métallique sécurise l'espace, idéal pour profiter de l'extérieur.
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