Appartement à louer
2 pièces • 28,87 m2 Épernay

  • Duplex
  • Neuf

650 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 635 €
  • Dépôt de garantie : 1 270 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 317 €
  • dont 86 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 15 €

Réf. Orpi : 2328b368-7c21-485d-89ca-80fccc8310b8

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,87 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,43 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. En plein cœur du centre-ville d’Épernay, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez ce charmant appartement de type 2 meublé en duplex, entièrement rénové avec goût.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec toilettes.
Une cour commune vient compléter ce bien.

Conditions financières :
• Loyer : 650 € dont 15 € de charges comprenant une provision d'eau froide.
• Dépôt de garantie : 1 270 €
• Honoraires de location : 317.57 €, dont 86.61 € pour l’état des lieux

Référence : AT241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 95.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de placards élégants et d'un plan de travail épuré. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Venteoulocation Epernay - Épernay

Appartement à louer - 2 pièces • 28,87 m2

650 € / mois - charges comprises

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Venteoulocation Epernay

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  • Investissement locatif
2 Rue Eugène Mercier
51200 Epernay

03 26 54 19 90

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4.7 https://www.orpi.com/venteoulocationep/ 0 5 168 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de placards élégants et d'un plan de travail épuré. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une télévision murale. Idéal pour un séjour urbain.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé, un coin bureau et une télévision murale. L'escalier en bois mène à l'étage, et la décoration soignée crée une ambiance chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
Venteoulocation Epernay - Épernay
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et un miroir circulaire lumineux. Les finitions en carrelage imitation pierre apportent une touche d'élégance.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit double recouvert d'une couette blanche et une petite fenêtre. Les murs sont blancs et le sol est en parquet.
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