Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 48,18 m² Fontenay-sous-Bois

Bon état

1 400 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 150 €
Dépôt de garantie : 2 300 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 722 €
dont 144 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 250 €
Copropriété de 278 lots

Réf. Orpi : b0dcd1b0-5c71-4883-b0a3-92fd7d262df4

L'essentiel

2 pièces
Surface 48,18 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 13 étages
Étage 8

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces meublé – 48 m² – Village de Fontenay – Proche Bois & RER A. Situé dans le secteur recherché du Village de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, découvrez cet appartement 2 pièces meublé de 48,18 m², idéal pour un locataire en quête de confort, de praticité et de qualité de vie.

Au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement en très bon état offre une organisation des espaces claire et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau optimisée pour un quotidien fluide et agréable.

Loué meublé, le bien est prêt à accueillir son futur occupant immédiatement, avec un aménagement pensé pour une installation rapide et sereine.

Une cave en sous-sol complète ce bien pour le rangement, ainsi qu’une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur.

Ses atouts :

Appartement meublé, prêt à vivre
Séjour lumineux
Agencement fonctionnel et rassurant
Cave + stationnement extérieur
Résidence entretenue

Un emplacement privilégié :
À quelques minutes du RER A Fontenay-sous-Bois, facilitant vos déplacements vers Paris.

Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces du Village (boulangerie, supermarché, pharmacie), ainsi que des établissements scolaires.

Enfin, le Bois de Vincennes est accessible rapidement, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente.

Un bien parfaitement adapté à un mode de vie structuré, alliant confort, accessibilité et environnement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 277 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 58 kgeqCO2/m².an
F
G

277 58

58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1900 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Du Village

01 49 74 42 42

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 2 pièces • 48,18 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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