• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à louer
2 pièces • La Ferté-sous-Jouarre

  • Bon état

605 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 545 €
  • Dépôt de garantie : 545 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 283 €
  • dont 77 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €

Réf. Orpi : fb2144b0-9418-43db-9971-59defe43989c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 25,85 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T2 avec parking privatif – La Ferté-sous-Jouarre (Proche Centre). Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 niché au dernier étage !
Le grand + ? Une place de parking privée incluse, un véritable luxe pour le secteur.
Idéal pour poser ses valises, à deux pas des commerces et de la gare.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR COCON
Bienvenue dans cet appartement de 26 m² chaleureux et parfaitement optimisé. Situé au dernier étage d’un petit immeuble calme et très bien entretenu, il vous offre une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus de votre tête.

L’agencement a été pensé pour maximiser chaque espace avec fluidité :
• Le séjour : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
• La cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est aménagée et déjà équipée d’une plaque électrique. Parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
• La chambre : Un espace confortable et cosy, véritable bulle de détente pour vos nuits.
• La salle d’eau : Moderne et fonctionnelle, elle intègre parfaitement un WC.

Le logement est dans un état irréprochable et parfaitement entretenu. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles !

UN CADRE DE VIE IDÉAL ET CONNECTÉ
Implanté dans un secteur recherché de La Ferté-sous-Jouarre, cet appartement vous fait profiter d’une vraie vie de quartier où tout est accessible sans voiture :
• Commerces : Boulangeries, supermarchés, banques et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied.
• Transports : La gare de La Ferté-sous-Jouarre se trouve à environ 15 minutes de marche. Idéal pour les navetteurs, elle vous permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en seulement 40 minutes via la Ligne P.
• Nature : Les agréables bords de Marne sont tout proches, parfaits pour vos footings ou vos balades relaxantes du week-end.

LES INFOS PRATIQUES
• Loyer : 625 € CC (dont 70 € de provisions pour charges
• DPE : C
• Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 87.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (322€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 430 € et 630 € (2022, abonnement compris)

Appartement à louer - 2 pièces •

605 € / mois - charges comprises

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Actif Transaction

  • Vente
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  • Investissement locatif
48 Rue De La Crèche
77100 Meaux

01 64 33 89 89

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4.6 https://www.orpi.com/actiftransaction2/ 0 5 122 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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