• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 43,61 m2 Le Mans

  • Bon état

640 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 570 €
  • Dépôt de garantie : 570 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 473 €
  • dont 129 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €

Réf. Orpi : f1ba5dc3-f58d-4a79-903f-17d43c02d489

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,61 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Appartement T2 en rez-de-jardin – Avenue du Général Leclerc, Le Mans

Cet appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.

Le logement est équipé de radiateurs électriques pour le chauffage.
Loyer mensuel : 640 € charges comprises, incluant les charges de copropriété.

En rez-de-jardin, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un sas d’entrée.

Accès jardin commun, pour profiter des journées d'été.

Idéalement situé, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un appartement fonctionnel, proche des transports, des commerces et des services du quotidien.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 13

Voir le site de l'agence

302 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet au sol et une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et la luminosité en font un lieu de vie agréable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et spacieux, avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel. La pièce principale offre un espace de vie agréable, complété par une grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée de placards blancs, d'un plan de travail en granit noir et d'une plaque vitrocéramique. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce où se trouve une machine à laver.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle. On y trouve une machine à laver, un chauffe-eau et un petit espace de rangement. La pièce est bien éclairée et ordonnée, prête à l'emploi.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble de rangement et un WC. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette pièce lumineuse et épurée offre un espace de vie agréable. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère moderne. Les deux fenêtres apportent une belle luminosité naturelle.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs blancs et au sol en parquet clair. Une porte blanche se trouve sur le mur du fond. La pièce est éclairée par un plafonnier.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec parquet au sol et une cuisine fonctionnelle. Les finitions soignées et la luminosité en font un lieu de vie agréable. Idéal pour un investissement ou une première acquisition.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence Lemaitre Morel

42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 13

Contactez-nous directement

Informations