• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Lyon 5

  • Bon état

759 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 709 €
  • Dépôt de garantie : 709 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 379 €
  • dont 87 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 514 €
  • Complément de loyer : 195 €
  • Copropriété de 32 lots

Réf. Orpi : 63b48618-f95d-47b9-95dc-7ef2ee7f53db

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,92 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement Lyon 1 pièce(s) 28.92 m2. Situé au cœur du quartier du Point du Jour, rue des Granges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Très lumineux et en excellent état, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, offrant un confort optimal.

Un grenier et une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence met également à disposition un local à vélos.

Le chauffage est individuel électrique.

Loyer charges comprises : 759.45 €
Montant de la provision pour charges : 50€ (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes).
Loyer hors charges : 709€.
Dépôt de garantie : 709€.

**Disponible à partir du 30 juillet 2026.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 99.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 1000 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313

Ancien DPE

Émissions GES C 1000

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

Cet intérieur présente un radiateur blanc moderne à côté d'une grande fenêtre avec des rideaux transparents ornés de motifs carrés. Le sol est carrelé, suggérant un espace fonctionnel et lumineux.
ABC Immobilier - Lyon 5

Appartement à louer - 2 pièces •

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4.8 https://www.orpi.com/abc/ 0 5 222 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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