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  • Visite virtuelle

Appartement à louer
2 pièces • 49,60 m2 Lyon 6

  • Bon état

1 950 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 030 €
  • Dépôt de garantie : 1 030 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 681 €
  • dont 157 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 920 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Complément de loyer : 167 €

Réf. Orpi : e919fdb0-5de5-4f7f-b755-7fe86f29b72f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Concierge

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 - Résidence Séniors - 69006 Lyon. Les Euménides – Résidence Services Seniors.
152 rue Duguesclin, 69006 Lyon.

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet agréable T2 de 49.60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence services seniors offrant calme, sécurité et confort.

L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux et climatisé avec parquet ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes), d'une chambre avec placards, d'une salle de douche équipée d’un lave-linge et d'un WC séparé.

La résidence Les Euménides assure une présence 24h/24 et 7j/7, garantissant tranquillité et intervention rapide si nécessaire.
De nombreux espaces de convivialité sont à disposition : salle de jeux, animations et séances de gym douce.

Des services complémentaires sont également proposés : restaurant sur place ou livraison en appartement, soins médicaux (médecins, kinés, infirmiers), service de maintenance, ainsi qu’une sécurité renforcée avec vidéosurveillance et contrôle des accès en soirée.

Un cadre de vie alliant calme, indépendance et sérénité, idéal pour une retraite épanouie.

Annexe : une cave.

Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les frais de services et l'entretien de l'immeuble.

La visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/jqqfs4/frame

Pour visiter, rien de plus simple : complétez le formulaire et vous recevrez un lien qui vous permettra de réserver une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à louer

Appartement à louer - 2 pièces • 49,60 m2

1 950 € / mois - charges comprises

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Daveau Conseil

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-lyon-6-69006-e919fdb0-5de5-4f7f-b755-7fe86f29b72f/ 0 5 663 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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