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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 45,55 m2 Lyon 8

  • Bon état

1 015 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 990 €
  • Dépôt de garantie : 1 930 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 592 €
  • dont 136 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 25 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 901 €
  • Complément de loyer : 89 €

Réf. Orpi : 7ed95600-196e-432b-9f2c-d021d65934c0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,10 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T2 meublé - 45.55m² meublé LYON 8. Idéalement situé au 40 cours Albert Thomas, à Lyon 8ᵉ, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

La résidence dispose également d'un local à vélos.

l'appartement est situé à deux pas du métro D.

Disponible immédiatement.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 901€
loyer de base : 901€
complément de loyer 89€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 880 € (2022, abonnement compris)

Ce studio moderne offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un coin repas. La décoration soignée et les rangements intégrés optimisent l'espace, idéal pour un jeune actif ou un investissement locatif. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à louer - 2 pièces • 45,55 m2

1 015 € / mois - charges comprises

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 218 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

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