• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 45,12 m2 Lyon 8

  • Bon état

960 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 880 €
  • Dépôt de garantie : 1 760 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 586 €
  • dont 135 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 888 €

Réf. Orpi : f91958b8-bb91-4063-b888-ba4ae7286a2f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,12 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,22 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

À louer – T2 meublé de 45,20 m² avec balcon et garage – Lyon 8ᵉ. Situé au Impasse Baraille, Lyon 8ᵉ, au 2ᵉ étage d'une résidence de 2003, ce bel appartement T2 meublé de 45,20 m² en excellent état vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le chauffage est individuel au gaz.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Disponible immédiatement

Loyer de base: 888€
Loyer de référence majoré: 888€
Complément de loyer: 0€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 123 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 920 € (2022, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger attenante. La décoration moderne et épurée, ainsi que la lumière naturelle abondante, créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à louer - 2 pièces • 45,12 m2

960 € / mois - charges comprises

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Monplaisir Lumière Immobilier

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 217 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger attenante. La décoration moderne et épurée, ainsi que la lumière naturelle abondante, créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur la rue et les bâtiments environnants. Il est accessible depuis une pièce de vie lumineuse, promettant un espace extérieur agréable.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet appartement lumineux dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un espace repas convivial. La grande fenêtre offre une belle luminosité, complétée par un radiateur. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et contemporain.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La décoration épurée et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie urbain.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre présente un lit simple, une table de chevet en bois et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse avec des murs blancs et un parquet.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec rangement, une machine à laver et un sèche-serviettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu et blanc, créant un espace propre et moderne.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert et accueillant, avec une cuisine moderne et des finitions de qualité. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
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