• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 42 m2 Nancy

  • Bon état

735 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 705 €
  • Dépôt de garantie : 1 410 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 462 €
  • Provisions pour charges : 30 €
  • Location meublée
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 2db66a8d-b09c-4de0-9be3-d2d5a63dee2b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Coup de cœur - Charmant T2 meublé proche ARTEM & Thermal
Disponibilité : début juin 2026
Loyer : 705 € + 35 € de charges (provisions mensuelles)

Descriptif du bien
Situé au 181 rue Maréchal Oudinot à Nancy, découvrez ce magnifique appartement T2 de 42 m², niché au 1er étage d’une belle copropriété des années 1900. Si vous êtes amateur de l'ancien, vous serez séduit par son charme authentique et son cachet préservé.
L'appartement est entièrement meublé et équipé avec goût, il se compose de :
Une entrée desservant les différentes pièces.
Un salon chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre.
Une chambre confortable avec rangements.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée idéale pour cuisiner de bons petits plats.
Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.


Un emplacement idéal
L'appartement bénéficie d'une situation géographique très recherchée :
À deux pas du campus ARTEM (Mines, ICN, Beaux-Arts).
À proximité immédiate du quartier Nancy Thermal (parc, piscine, bien-être).
Commerces, boulangeries, et lignes du trolley à deux pas de l'immeuble pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

Conditions financières
Loyer hors charges : 705 € / mois
Charges : 35 € / mois (entretien des parties communes, eau froide)
Loyer CC : 740 € / mois
Dépôt de garantie : 1410 €
Dossier sérieux exigé (garants ou la garantie VISALE acceptée).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [DPE en cours / À préciser].

Contactez-nous dès maintenant par message ou par téléphone pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 322 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 322 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1204 € et 1687 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse fonctionnelle et une décoration soignée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.
ORPI Réussite - Nancy

Appartement à louer - 2 pièces • 42 m2

735 € / mois - charges comprises

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ORPI Réussite

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

03 83 20 02 10

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4.2 https://www.orpi.com/reussite/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse fonctionnelle et une décoration soignée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un agencement pratique avec des meubles en bois clair, un four, un micro-ondes et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Elle est idéale pour un usage quotidien.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et un bureau fonctionnel. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un séjour relaxant.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche vitrée et un lavabo élégant. Les finitions en carrelage gris et blanc ajoutent une touche de sophistication. Les accessoires de salle de bain sont organisés de manière pratique.
ORPI Réussite - Nancy
  • Cette photo présente une façade d'immeuble résidentiel, avec une entrée cochère rouge distinctive. La propriété, bordée d'arbres, comprend plusieurs étages avec des balcons et des fenêtres typiques de l'architecture locale. Des voitures sont garées le long de la rue.
ORPI Réussite - Nancy
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