Atlas immobilier / Lorraine / Meurthe-et-Moselle / Nancy

Immobilier Nancy

Il y a actuellement 5 agences à Nancy, 70 biens à acheter et 76 biens à louer

Nancy en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    44 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    28 %
    57 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1964
    1969
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    26 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    17 %
    14 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    28 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    12 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    11 %
    55 %
  • Appartements

    Part des appartements

    89 %
    45 %

2-Habitants

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    6 940 hab/km²
    140 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    61 %
    53 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    18 %
    23 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    105 070 habitants
    733 260 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,8 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 960 euros / mois
    2 310 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    59 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    41 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    15 %
    21 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    52 %
    25 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    56 %
    78 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
    14 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    20 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    4 km
    19 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    15,1 km²
    5266,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    800 mm par an
    820 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1558 heures par an
    1560 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    7,1 équip./km²
    6,1 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    6 %
    93 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    16,1 tran./km²
    3,07 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    10,9 étab./km²
    2,7 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    0
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    23 128
    39 317
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 228
    1 268

5-Commerces

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,5 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    4 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    1 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    18 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    730 hab./généraliste
    970 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    132
    425
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 880 commerces de proximité
    9 070 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Laurent Hénart (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    54,5 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    10,1 pour 1 000 habitants
    7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    47,7 pour 1 000 habitants
    31,1 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    7,3 pour 1 000 habitants
    5,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Résidences

    Nombre de résidences

    66 594 résidences
    360 485 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    20 %
    12 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    50 %
    61 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    29 %
    18 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    9 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    60 %
    54 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    2 %
    12 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    33 %
    21 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    9 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    13
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et co
    NA

10-Logement

  • Critères
    Nancy
    Comparé au département Meurthe-et-Moselle
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    84
    2 001
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    44
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    916
    4 003
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    7
    74
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    368
    2 510
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    24 274
    238 915
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    286
    2 099
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    20 226
    237 316
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Nancy

  • 01

    Nancy : les témoignages du passé de la ville se conjuguent au présent

    Nancy a acquis le titre de ville d'art et d'histoire pour son cœur historique. Les places Stanislas, Place de la Carrière et place d'Alliance sont inscrites depuis 1983 au patrimoine mondial de l'UNESCO. Grâce aux rénovations effectuées entre 2004 et 2007, on assiste à une concentration d'établissements autour du quartier de la très emblématique place Stanislas et le long des ruelles de la vieille ville.

  • 02

    La ville estudiantine : la réalité nancéienne nuit et jour

    Nancy est une ville réputée pour son dynamisme nocturne. La présence de plus de 45 000 étudiants (soit 40% de la population) donne la tendance. On compte par exemple environ 300 restaurants, 140 bars et une vingtaine de discothèques dans l'agglomération. Nancy est la 5e ville universitaire de France en termes de densité étudiante. C’est une des particularités du paysage immobilier local.

    Une caractéristique locale immobilière qui devrait s’accentuer avec le projet ARTEM. C’est l'un des plus grands projets de chantier universitaire européen. Il va regrouper les 3 grandes écoles nancéiennes (l'École des Mines de Nancy, l'École nationale supérieure d'art et l'ICN Business School). Il vise à regrouper la création artistique, l'ingénierie et le management sur un même site afin de créer une synergie commune dans des domaines aussi variés que le design, la communication ou les transports.

  • 03

    Nancy métropole : la ville qui sort de ses frontières

    Le centre ne pouvant plus se développer davantage Nancy s'est depuis longtemps étendue en agglomération continue avec les communes voisines. 270 000 habitants composent la communauté urbaine du Grand Nancy (soit vingt communes). Près de 300 entreprises emploient plus de 15 000 personnes. Une centaine de laboratoires abritent 3000 chercheurs. Le technopôle de Nancy-Brabois situé sur la commune de Vandœuvre est l'un des plus importants du pays. Nancy Brabois est l'un des 3 premiers aménagés avec ceux de Sophia Antipolis (Nice) et Meylan (Grenoble).
    Nancy est le premier pôle de santé du Nord Est de la France avec le Centre hospitalier universitaire du site de Brabois, plus l'Hôpital Central dans le centre ville ainsi que la maternité régionale.

  • 04

    Metz-Nancy, villes jumelles ?

    Nancy est souvent comparée à Metz sa voisine. Les deux villes ont beaucoup d’intérêts économiques en partage. L'aéroport Metz-Nancy-Lorraine est commun aux deux métropoles. La gare TGV en service depuis le 10 juin 2007 aussi. Alors vivre à Nancy ou vivre à Metz ? Pourquoi choisir. Métrolor, le réseau ferré régional a été refondu récemment pour améliorer les déplacements entre les deux villes avec de nouvelles rames climatisées à deux niveaux. (46 trains par jour allers-retours entre Nancy et Metz et également Luxembourg).
    À seulement deux heures de route de la Belgique, une heure et demie du Luxembourg et de l'Allemagne, la ville possède une ouverture intéressante à l'international.

  • 05

    Nancy la ville qui a fait école

    Nancy est divisée en 12 quartiers :
    Haut-du-Lièvre
    Beauregard - Boufflers - Buthegnémont
    Haussonville - Blandan - Donop
    Boudonville - Scarpone - Libération
    Saint-Fiacre - III Maisons - Crosne - Vayringe
    Stanislas - Meurthe
    Saint-Pierre - René II - Bonsecours
    Saurupt - Clemenceau
    Mon Désert - Jeanne d'Arc
    Léopold - Ville vieille
    Centre ville - Charles III
    Poincaré - Foch - Anatole France est un quartier réputé de la ville de Nancy.

    Saurupt est réputé pour ses habitations de style Art Nouveau. Construites dans un parc au début du XXe siècle sur le modèle résidentiel du Vésinet. Le Parc offre encore aujourd'hui un excellent aperçu de l'architecture bourgeoise à Nancy au début du XXe siècle. (Délimité par le boulevard Georges-Clemenceau, l'avenue du Général-Leclerc, le quai de la Bataille, et les rues de Nabécor et du Maréchal-Oudinot.). La Villa Majorelle édifiée un peu plus tôt mérite le déplacement…

  • 06

    Les habitants verts sont les bienvenus à Nancy.

    Une promenade dans ses espaces verts de Nancy surprend par sa diversité et sa richesse. Nancy compte 22 000 arbres et 125 points fleuris qui embellissent la ville sur une surface de 12 000 m², complétée par 1525 vasques et jardinières.
    La production florale d’été est riche de 330 000 plantes, celles d’automne et de printemps n’en comptent que 185 000 accompagnées de 40 000 bulbes.
    Nancy est médaille d’or au concours européen de l’Entente florale avec un regard tout particulier sur le jardin d’eau et le jardin Godron.

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