Appartement à louer
2 pièces • 57,11 m2 Paris 10

  • Bon état

1 840 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 770 €
  • Dépôt de garantie : 1 770 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 856 €
  • dont 171 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 422 €

Réf. Orpi : cd1baad8-b51d-4e81-a527-6afe8b432bdc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Dans un quartier vivant et recherché du 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Magenta et Gare de l’Est, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d’une superficie de 50,11 m², idéalement situé rue des Quatre Cités.

Situé au sein d’un immeuble bien entretenu, ce logement loué vide se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel, parfait pour un couple ou un jeune ménage souhaitant profiter de la vie parisienne dans un environnement central et bien desservi.

Transports à proximité :
• Métro : lignes 2 (La Chapelle), 4 (Gare de l’Est) et 5 (Gare du Nord / Gare de l’Est)
• RER : lignes B, D et E (Gare du Nord / Magenta)
• Bus : nombreuses lignes en direction du centre de Paris et des arrondissements voisins
La localisation offre également un accès rapide aux gares du Nord et de l’Est, ainsi qu’à de nombreux commerces, restaurants et commodités de quartier.

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 1 841 € charges comprises
(dont 1 770 € de loyer hors charges et 71 € de provisions sur charges)
• Dépôt de garantie : 1 770 €
• Honoraires d’agence : 856 € (dont 171 € pour l’état des lieux)
• Bail de 3 ans (location nue)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe E
• Bien soumis à l’encadrement des loyers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES E

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à louer

Appartement à louer - 2 pièces • 57,11 m2

1 840 € / mois - charges comprises

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Ambroise Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
15 Avenue Parmentier
75011 Paris

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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