Appartement à louer
2 pièces •
Paris 20
- Bon état
657 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 637 €
- Dépôt de garantie : 1 274 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 280 €
- dont 56 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 20 €
- Location meublée
- Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 581 €
Réf. Orpi : 7ae58b60-db2c-41f9-832f-05c2e48df6f4
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 18,70 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
-
Meublé
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel et électrique. Classé en D au diagnostic de performance énergétique, l’appartement affiche une consommation annuelle estimée entre 420 € et 620 € Le loyer mensuel est de 657 €, charges comprises. Le bien est situé en zone soumise à l’encadrement des loyers : le loyer de référence est de 581 €, le loyer de base est de 697 €. Un dépôt de garantie de 1 274 € est exigé. Les honoraires d’agence sont de 285€ il incluent, la constitution du dossier, le bail et l’état des lieux.
Le quartier de la rue de la Réunion est très recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses cafés de quartier et son accès rapide aux espaces verts, notamment le square de la Réunion et le cimetière du Père Lachaise. Le studio est idéalement situé à proximité des stations de métro Maraîchers (ligne 9) et Alexandre Dumas (ligne 2), vous permettant de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes.
Disponible immédiatement. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez moi au 06.58.22.23.40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 237 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 7 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 620 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Nouallet Paris 11
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
75011 Paris