Appartement à louer
2 pièces • Paris 5

  • Studio
  • Bon état

1 282 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 127 €
  • Dépôt de garantie : 2 152 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 355 €
  • dont 71 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 155 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 076 €
  • Complément de loyer : 51 €

Réf. Orpi : 4e74bc05-a9b1-4c8a-80c0-db7118dce5e6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 23,71 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 7


L'avis de l'agent

studio meublé de 24 m². Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, rue des Boulangers, ce studio meublé de 24 m² vous séduira par son emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du Quartier Latin.
Le logement, fonctionnel et bien agencé, bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D. Il est idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie central, à deux pas des commerces, restaurants et établissements universitaires. Magnifique vue sur les toits et bâtiments de Paris depuis le balcon.
Parfaitement desservi, le studio se situe à proximité de plusieurs lignes de métro, notamment les stations Jussieu (lignes 7 et 10) et Cardinal Lemoine (ligne 10), ainsi que de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la capitale.
Le loyer mensuel s’élève à 1 282 € charges comprises, incluant 155 € de provisions pour charges couvrant notamment le chauffage et l’eau chaude collectifs et un complément de loyer de 51 €. Le dépôt de garantie est fixé à 2 152 €. Les honoraires d’agence sont de 355 €, dont 71 € pour l’état des lieux.
Ce bien est situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.
Disponible immédiatement, les visites peuvent être organisées sans délai. Nous vous invitons à déposer votre dossier en ligne et à réserver un créneau de visite directement via notre plateforme. Toute candidature sera étudiée exclusivement en ligne afin de pouvoir accéder à une visite.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 269 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 269 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 630 € et 880 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un coin salon confortable, une kitchenette fonctionnelle et des rangements intégrés, le tout dans un espace optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 5

Appartement à louer - 2 pièces •

1 282 € / mois - charges comprises

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 48 28

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-paris-5-75005-4e74bc05-a9b1-4c8a-80c0-db7118dce5e6/ 0 5 456 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio lumineux offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un coin salon confortable, une kitchenette fonctionnelle et des rangements intégrés, le tout dans un espace optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 5
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé confortable, une étagère murale pratique et un éclairage élégant. Idéal pour un style de vie urbain.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 5
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé gris et une grande fenêtre donnant sur un balcon et la ville. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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  • Cuisine fonctionnelle avec vue panoramique sur les toits de la ville. Cet espace lumineux offre un aperçu attrayant de la vie urbaine, alliant praticité et esthétique.
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  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable et une étagère de rangement pratique. La décoration épurée et moderne crée une atmosphère accueillante, idéale pour un séjour agréable.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage de couleur saumon. Un rideau de douche blanc est également présent.
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  • Ce bien immobilier offre une vue dégagée sur la ville depuis son balcon. L'intérieur présente des solutions de rangement pratiques comme un étendoir à linge et une étagère suspendue, optimisant l'espace. La luminosité naturelle est un atout majeur.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 5
  • Vue panoramique depuis un balcon parisien, offrant un aperçu des toits typiques et d'un monument emblématique. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la ville. Idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.
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  • Vue panoramique sur les toits de Paris, offrant un aperçu du paysage urbain avec des immeubles haussmanniens typiques. Balcon offrant une perspective dégagée sur la ville. Idéal pour apprécier le charme parisien.
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    Ce studio lumineux offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un coin salon confortable, une kitchenette fonctionnelle et des rangements intégrés, le tout dans un espace optimisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
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59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 48 28

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