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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Prévessin-Moëns

  • Bon état

2 358 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 138 €
  • Dépôt de garantie : 4 277 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 167 €
  • dont 269 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 220 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : c3598cc7-9f56-4244-9990-d62ceddcc692

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 89,83 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

BEL APPARTEMENT EN ATTIQUE, 3 PIECES, 89.83m². Découvrez ce superbe appartement T3 meublé, d’une surface de 89,83 m², prolongé par une splendide terrasse de 40,57 m², situé dans une résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, dotée d’une piscine offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Vous serez immédiatement séduit par les prestations de grande qualité qu’offre ce bien d’exception.

Un intérieur élégant et confortable :
- Cuisine de luxe Poggenpohl, aménagée et entièrement équipée, ouverte avec goût sur un salon lumineux, sans vis-à-vis, donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.
- Deux chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale équipée d’une douche tropicale et d’un lavabo.
- Salle de bain complète : baignoire, double vasque, WC, lave-linge et sèche-linge.
- Second WC indépendant.

Stationnement & rangements :
- 1 box fermé en sous-sol
- 1 place de parking extérieure privative
- 1 cave

Informations complémentaires :
- Classe énergie : C (138 kWh/m²/an)
- Classe climat : D (32 kg CO₂/m²/an)

- Loyer : 2 138,53 € dont 220 € de charges (chauffage au sol au gaz collectif).
- Honoraires locataire loi ALUR : 898,30 €, dont 269,49 € pour l’état des lieux.

Disponible à partir du 02/01/2026

Ne manquez pas votre chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 961 € et 961 € au 01/01/2015 (abonnement compris)

Appartement à louer

Appartement à louer - 2 pièces •

2 358 € / mois - charges comprises

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Avenue De La Gare
01170 Gex

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t2-prevessin-moens-01280-c3598cc7-9f56-4244-9990-d62ceddcc692/ 0 5 179 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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