- Exclusivité
Appartement à louer
2 pièces • 56,99 m2
Reims
- Duplex
- Bon état
760 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 730 €
- Dépôt de garantie : 730 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 €
- dont 200 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 30 €
Réf. Orpi : 16-130013-948
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 74,42 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 26,20 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
À deux pas du tramWAY (arrêt Saint-Thomas) et non loin de NEOMA, découvrez ce charmant duplex T3 de 57 m² au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme.
Le logement comprend :
Au RDC : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², une cuisine équipée et un grand WC avec lave-mains.
À l'étage : un palier avec dressing, une chambre et une salle de bains.
Côté confort : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants.
Le quartier : tout se fait à pied ! Commerces, supermarchés, boulangeries et le marché de l'Avenue de Laon le lundi matin. Accès rapide aux axes N31/N244 et autoroutes.
Côté finances & DPE :
Loyer : 730 €/mois CC (dont 30 € de charges).
Dépôt de garantie : 700 €.
Honoraires locataire : 650 € (dont 200 € d'état des lieux).
DPE / GES : Classe D (estimations 2021 : 770 € à 1 100 €/an).
Bail : 3 ans.
Les informations sur les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour planifier une visite ! Libre fin septembre début octobre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 39 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
185
39
39
Et si je contactais l’agence
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51220 Cormicy
