Exclusivité

Appartement à louer 2 pièces • 56,99 m2 Reims Réf. Orpi : 16-130013-948

730 € / mois
Charges comprises

  • Loyer de base : 700 €
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 €
  • dont 200 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €
Appartement à louer

Appartement à louer - 2 pièces • 56,99 m2

730 € / mois - charges comprises

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L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 74,42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - AVENUE DE LAON

A proximité du tramway arrêt ST THOMAS, à louer à REIMS (51100), venez découvrir cet appartement en duplex de 3 pièces 57 m2.
Son intérieur comporte une entrée, un vaste salon/séjour de 26 m2, une cuisine aménagée équipée, grand WC avec lave-mains.
A l'étage se trouvent un palier avec dressing, une chambre et une salle de bains.

Il possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble.

Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km.
Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et des épiceries dans les environs.
Le marché Avenue de Laon anime les environs tous les lundis matin.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 185 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (39 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 euros et 1 100 euros en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 730 euros, charges comprises (30 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 700 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650 euros (200 euros d'état des lieux).
Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en location.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1100 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
2 place d'Armes
51220 Cormicy

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  • Appartement à louer 2 56.99m2 à Reims vignette-1
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