• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • 58,79 m2 Ris-Orangis

  • Bon état

980 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 845 €
  • Dépôt de garantie : 1 690 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 673 €
  • Provisions pour charges : 135 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 10c81d7f-8d5b-459b-b89a-dab62020a6fa

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 51,84 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,87 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T2 Meublé – Résidence de la Theuillerie, Ris-Orangis. Découvrez ce bel appartement de 51,84 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée, construite en 1990. Ce logement meublé, en bon état, offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel sans perte d'espace.

Description du bien :
- Pièce de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon à jouissance exclusive.
- Espace nuit : Une chambre confortable, une salle de bains et un coin rangement pratique.
- Cuisine : Cuisine aménagée et équipée.
- Annexes : Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

Localisation et commodités :
Le logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des services essentiels :
- Transports : Accès rapide aux gares RER D (Ris-Orangis ou Grigny-Centre) et aux lignes de bus TICE, facilitant les trajets vers Paris et les pôles d'activités voisins. Proximité des axes routiers (A6).
- Services : Écoles et commerces de proximité accessibles à pied.
- Loisirs : Cadre verdoyant proche du Domaine de la Plaine et des bords de Seine.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 980 euros (charges comprises)
- Provision pour charges : 135 euros
- Dépôt de garantie : 1 690 euros
- Honoraires de location : 673,92 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière à Evry :
Téléphone : 06 68 53 06 16
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments résidentiels. Il est équipé d'un petit ensemble de mobilier d'extérieur, idéal pour profiter de l'espace extérieur.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Appartement à louer - 2 pièces • 58,79 m2

980 € / mois - charges comprises

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments résidentiels. Il est équipé d'un petit ensemble de mobilier d'extérieur, idéal pour profiter de l'espace extérieur.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse et une salle à manger adjacente. La décoration épurée et la grande fenêtre créent une atmosphère accueillante.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux, une table basse élégante et une décoration soignée. La présence d'une plante verte et d'une horloge murale ajoute une touche de vie et de personnalité à cet espace accueillant.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Ce bien immobilier présente un salon moderne avec un meuble TV, un coin repas et un accès à un balcon. La décoration est sobre et contemporaine, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon et salle à manger, avec une cuisine fonctionnelle adjacente. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine confortable.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien rangée, dotée d'unités de rangement modernes en bois clair, d'un évier pratique et d'appareils électroménagers essentiels. L'agencement suggère un espace optimisé pour la préparation des repas.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo suspendu et d'une machine à laver. Les finitions épurées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et pratique.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit verte ornée de moulures, et une structure en bois servant de séparation avec une armoire ouverte. Une petite coiffeuse et un fauteuil blanc complètent l'espace.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit défait, une commode et une séparation en bois. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une décoration murale verte.
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    Ce balcon offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant et des bâtiments résidentiels. Il est équipé d'un petit ensemble de mobilier d'extérieur, idéal pour profiter de l'espace extérieur.
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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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