• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Saint-Brès

  • Bon état

698 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 689 €
  • Dépôt de garantie : 689 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 392 €
  • dont 130 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 9 €

Réf. Orpi : 0c9a5bf3-33f0-42e9-bbe5-02147dcd15f4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,64 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

LOCATION : appartement T2 (43.64 m²) à SAINT BRES. DERNIER ÉTAGE - PROCHE MONTPELLIER À louer disponible immédiatement : découvrez à SAINT BRES (34670) cet appartement de 2 pièces de 43,64 m². Il offre une chambre en mezzanine, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des toilettes.
Des radiants fonctionnant à l'électricité assure le chauffage de cet appartement.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) à moins de 10 minutes : l'École Maternelle les Pequelets, l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et le Collège le Bérange.
Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a neuf restaurants et une bibliothèque dans les environs.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on songe à la location. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 698€, charges comprises (9€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 689€.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à SAINT BRES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 128.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 440 € et 640 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un carrelage clair et des poutres apparentes. L'espace est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion) - Saint-Brès

Appartement à louer - 2 pièces •

698 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion)

  • Location
  • Gérance locative
188, avenue du Général de Gaulle
34400 Lunel

04 67 64 34 34

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/bhlocation/ 0 5 296 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un carrelage clair et des poutres apparentes. L'espace est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion) - Saint-Brès
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à l'étage. La cuisine est fonctionnelle et équipée, et l'espace de vie ouvert offre un potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion) - Saint-Brès
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et épurée, dotée d'un évier double, d'une plaque de cuisson et d'espaces de rangement pratiques. L'agencement simple et la finition soignée en font un espace idéal pour un usage quotidien.
Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion) - Saint-Brès
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des murs blancs et un sol gris. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, tandis que des étagères murales offrent un espace de rangement supplémentaire.
Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion) - Saint-Brès
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un carrelage clair et des poutres apparentes. L'espace est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion) - Saint-Brès

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Bruno Hermabessière Immobilier (Gestion)

188, avenue du Général de Gaulle
34400 Lunel

04 67 64 34 34

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).