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  • Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Saint-Gaudens

  • Bon état

536 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 500 €
  • Dépôt de garantie : 1 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 420 €
  • dont 120 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 36 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 05ff0bb3-ef56-4dab-9055-6af3fa6d3e49

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,20 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 15,70 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement meublé À Louer. Appartement meublé, idéalement situé à Saint-Gaudens, à proximité des commodités et du centre-ville.

Ce chaleureux T2 de 41,2 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur un bel espace de verdure, parfait pour profiter de moments calmes.

L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure, facile d’accès au bas de la résidence. Une porte sécurisée avec badge sera prochainement installée pour l’entrée de l’immeuble, garantissant sérénité et confort.

Côté technique:
- Menuiseries en double vitrage
- Volet roulant manuel dans le séjour et pliant dans la cuisine et la chambre
- Chauffage au gaz de ville
- DPE D

Loyer 536€ dont 36€ de charges (eau, ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1000€
Honoraires charge locataire : 420€ dont 120€ d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 824 € et 1116 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne et un accès à un balcon verdoyant. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il combine fonctionnalité et cadre agréable. Avenir Comminges - Saint-Gaudens

Appartement à louer - 2 pièces •

536 € / mois - charges comprises

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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